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装修攻略

二手房装修注意事项大盘点

 二手房装修要比新房装修复杂得很多,难度很大,如果想要顺顺利利的完成二手房装修改造的话,那么,你必须要知道二手房装修注意事项都有哪些?  

【拆除与清理】  毕竟二手房是属于二次装修,所以要对原有的装修进行拆除清理工作,这项工作主要包括得有拆除旧门窗、铲除原墙面甚至是敲掉原有的瓷砖与地面等。在这里要重点阐述的是在换门窗的时候,最好是要在刷墙,包垭口和贴墙砖之前完成就可以了。  

【水电改造】  在二手房装修注意事项中水电改造可是一个头等的大问题,若是房子焦心的话对于线路一般都不会出现什么大的问题,若是房龄比较老,那么就要考虑到水电重新铺设,根据使用以及美观为前提做好图纸的设计,重新施工。水电改造完毕之后一定要做好强弱电的区分以及水管的加压试验以及相关的防水试验。  

【墙面处理】  对于各个空间的墙面进行处理,主要包括的有墙面找平、修补裂缝、刮腻子等,最后才是乳胶漆,在进行这个过程的时候要注意到橱柜测量要在这个时候进行,因为这样的尺寸才会比较精确。  【瓷砖铺设】  主要是指墙砖与地砖了,二手房装修注意事项中这个过程一般是在水电完工并且检验没有问题后进行,安装瓷砖的时候都是从卫生间、厨房、阳台的墙砖然后再是地砖,这样就不会对墙砖造成损坏以及产生更多的清洁工作了。

【安装门窗】  刷完墙漆,或者在刷最后一遍面漆的时候,就可以安装门和垭口了,门的制作时间一般门需要15天左右,所以根据这个时间提前去定,最后在安装灯,面板,洁具等,如有制作木工类的家具,可以在刷好乳胶漆后进行刷漆工作。  

二手房装修常见误区  

1、认为不值得像新房一样装修  很多人认为二手房装修不需要太复杂,随便装修装修就得了,要是跟新房一样花大价钱,就太不值得了,而且一般情况下,如果费用比预算高了的话,就会觉得吃亏了,被装修公司忽悠了。  

2、面积带来错觉  大家觉得二手房装修便宜,主要是因为二手房以老房为主,且面积通常偏小,总价听起来似乎就更少;市场上的二手房装修也以小户型为主,与新房面积有差 别,还有的装饰公司为了招揽客户,在报价中减免了部分拆除费用。

 二手房装修公司哪家好  目前搞家装施上服务的公司、队伍数不胜数,房子装修档次、施工质量也高低不同。为了保险对施工单位要进行一定资质鉴定,才能与之洽谈。家庭装修分“全包”(俗称“大包”)、“半包”和“包清工”三种形式:  

第1种,“大包”即由施工单位包工包料,根据业主要求的标准,施工单位依据一定的价格标准并经双方商定好总价格,一次包死,但五金、洁具、灯具等一般不含在内。  第2种,“半包”就是施工单位包工和包部分辅料,

第2种,“包清工”由施工单位提出用工量与人工单价,由业主认可,主辅材料全部由客户自己购买装饰公司只出人力和施工上的具。目前市场上采用包上包料办法居多。  

“全包”业上似乎可以省心省力,但不省钱是肯定的;“半包”和“包清工”业主自己买材料或许可以省钱,却要操更多的心、出更多的力。省不省钱事小,关键是能否保证施上质量是大,所以一定要选好一个讲信誉贡质量的房子装修施工单位。亮家网帮您解除后顾之忧。 


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